Уважаемые предприниматели! Если вы открываете или расширяете в Черноголовке свой бизнес или просто хотите рассказать о ваших товарах или услугах — напишите нам письмо. | Объявления (Прочее разное) |  |
Все объявления, кроме приоритетных, располагаются в хронологическом порядке.Добавлять фотографии в объявления могут только "свои", т.е. зарегистрированные пользователи. Комментарии: Anonymous 22:04 13 декабря 2018 Весело живете! Anonymous 10:38 14 декабря 2018 Молодцы!!! Anonymous 15:22 14 декабря 2018 Получается судом назначена проверка, а он хочет, чтобы его проверяла комиссия из "своих" трех человек? Рычкову и Рубцова нужно гнать в шею! Anonymous 17:44 14 декабря 2018 Реальный цЫрк с конями в наукограде!! Странно, что Рубцов препятствует доступу членов ТСЖ к первичной финансовой документации. А на собрании 11 декабря кворум был 100%? Весьма сомнительно. Если 100% кворума не было, то ставить на голосование можно только те вопросы, которые были объявлены заранее. Это, извините, Жилищный кодекс. Это по вопросу о ревизионной комиссии. Ну и по другим вопросам тоже как-то всё звучит очень расплывчато, понять ничего нельзя, что же произошло на самом деле. Anonymous 10:19 15 декабря 2018 Так жителям перед собранием даже не предложили вынести к обсуждению актуальные им вопросы. А так да, очень удобно ссылаться на жилищный кодекс ) Anonymous 13:20 15 декабря 2018 K.B. забыл усомниться в очевидном. Почему для выборов ревизионной комиссии из 3 человек было предложено только 3 кандидатуры? Представьте, что на выборах президента в бюллетени только одна фамилия? Абсурд!
А по другим вопросам есть доказательства. В конце концов свидетельские показания в суде никто не отменял. Так что не надо бла-бла. К.В., именно этим моментом Рубцов и пользуется! Когда "группа не доверяющих жильцов" к нему обращается с предложением ввести в ревизионную комиссию хотя бы одного представителя от них, он заявляет "где же вы раньше были?!" и ссылается ровно на этот пункт, что объявленную повестку голосования изменить уже нельзя. Anonymous 16:23 15 декабря 2018 Anonymous Сегодня, 16:11
Аналогичный вопрос. Anonymous 16:48 15 декабря 2018 Anonymous 18:46 15 декабря 2018 Так по чьей же инициативе состоялось собрание? В части 1 говорилось об инициативной группе, теперь - о правлении. Кто организовывал, тот и повестку дня предлагал. К.В. прав, многое непонятно. Сумбур в головах у большинства вкупе с пренебрежением к законам. Хотим, чтобы всё было законно, но на них плевать хотели. На собрания не ходим, голосуем по принципу "лишь бы не я" или "моя хата с краю". А потом возмущаемся, обвиняем всех. За что боролись, господа, на то и напоролись. Anonymous 18:57 15 декабря 2018 Для начала смету в этом ТСЖ нужно привести в порядок. Для этого и юрист не нужен. Нужно лишь понимание того, как правильно составляется смета. В этом ТСЖ не понимают этого, к сожалению. Как можно рассчитать ставку на содержание дома, если нет отчета по использованию бюджета за предыдущие годы и нет понимания по каким статьям сколько средств необходимо. Самих четких статей расходов в смете нет. Есть только обобщенные, собранные в одну кучу статьи по которым ничего не понятно. Как можно в одну статью поместить и зарплату уборщицы, и тряпки, и швабры и прочие расходы, связанные с уборкой подъезда? Назначить сумму по этой статье 13500 в месяц (условно)? Нужно отделять зарплатный фонд от средств для уборки подъезда. И так по всем статьям. Anonymous 19:56 15 декабря 2018 Жильцам пришлось подать иск в суд, чтобы были предоставлены отчетные документы! Суд иск удовлетворил. Внимание вопрос: почему людям пришлось дойти аж до суда? Да потому что в Школьном 20 нет отчетов по итогам года и смету составляет председатель. А уж как составляет вы сами только что прокомментировали.
Дальше проверка. Кто ей занимается по закону? Ревизионная комиссия. Значит надо по-быстрому протащить туда своих. Неужели схема до сих пор не ясна?
И, наконец, инициативная группа жильцов не несет ответственности за действия БЕЗ инициативных. Те господа пусть получают то, "за что боролись". А мы не хотим. Anonymous 21:22 15 декабря 2018 А можно увидеть резолютивную часть решения суда? Чтобы понять, какие претензии обсуждались в суде, и какие были удовлетворены. Anonymous 21:36 15 декабря 2018 Решение суда объявлено на заседании, но на бумажном носителе будет предоставлено позже, так как канцелярией еще не подготовлено. Ваш вопрос принят. Anonymous Сегодня, 10:19
Закону, то есть суду и/или государственному контрольному ведомству (госжилинспекции Московской области) глубоко безразлично Ваше мнение об удобстве или неудобстве для Вас жилищного кодекса. Не хотите соблюдать жилищный кодекс, значит, Ваши интересы учитываться не будут. Не можете этого понять – просто запомните.
Anonymous Сегодня, 13:20
Если Вы действительно не понимаете разницу, то объясняю. Если за кандидатуру в члены ревизионной комиссии проголосует большинство участников собрания, то она будет. избрана. Вне зависимости от того, какое количество кандидатур участвует в этих выборах. Ревизионная комиссия это коллективный орган. А президентом будет выбран только один из претендентов, набравший наибольшее количество голосов. Если за этот состав ревизионной комиссии члены ТСЖ не проголосуют, то ревизионной комиссии в этом составе не будет.
А по другим вопросам – если есть доказательства- то почему Вы их не предъявляете? И почему автор темы не может написать связный текст с изложением ситуации. Вы для кого пишете? Для тех, кто уже в теме и для членов ТСЖ? Тогда извините, предупреждать надо. BDU Сегодня, 15:26
Вы не учитываете, что инициатор собрания точно также обязан соблюдать жилищный кодекс. Вне зависимости от того, хочет он этого или не хочет, удобно ему или не удобно. Я не в курсе того, что у Вас творится, хотя происходящее у соседей знать полезно. С Рубцовым этим я не знаком, никакой личной точки зрения на эти события не имею и никак в них не заинтересован. Да и в чём событие, понять невозможно. Напоминает старый советский анекдот про шубу. Выступающий на партсобрании заявляет про кого-то, что то ли он шубу украл, то ли у него шубу украли, но что-то с шубой там у него было. Anonymous 00:28 16 декабря 2018 KB, да правильно вы говорите. Только про одно почему-то забываете подумать. Что вероятность выбрать 3 из 3 выше, чем 3 нужных из 9. А выбраны "нужные" могут быть благодаря агитации председателя. Он активно занимается внушением выгодной ему позиции жильцам. И многие верят, а другие просто не хотят вступать в конфликт и голосуют. Вот так система и работает.
К.В. Вчера, 23:20 >> А президентом будет выбран только один из претендентов, набравший наибольшее количество голосов.
На счет президента - перечитайте. 1 из 1. Иван 01:06 16 декабря 2018 Ну Школьная 20 - дом проблемный изначально. Жил как то там. Не собственник. Две сожженные тачки у одного из жильцов помню. Подземный гараж, который так и не существует на бумаге, но по факту живут там нелегалы. В общем в доме, который построил Джон, которому спалил две тачки Билл, но Джон за гараж воткнул два топора в повозку некому Алексу, не стоит покупать квартиру, сколько бы дёшево она там не стоила. Anonymous 11:06 16 декабря 2018 Как изначально в этом доме крыша текла, а сейчас похоже она едет во всём доме (образно говоря)!!! Как говорят рыба гниёт с головы. У нас очень знакомая ситуация в другом только "Царстве государстве". Anonymous 11:15 16 декабря 2018 К.В., вы правы в одном - жилищный кодекс обязаны соблюдать все, нравится это кому-то или не нравится, и это касается в первую очередь Правления ТСЖ. Кстати, и жилинспекция в ходе отдельной проверки нашла массу нарушений, и предписала все исправить, но.... Anonymous 13:45 16 декабря 2018 Иван Сегодня, 01:06
При всей запутанности отношений, парадокс в том, что квартиры в том доме довольно-таки неплохо ценятся. Anonymous 14:10 16 декабря 2018 Полностью поговорка звучит так: " Рыба гниёт с головы, а чистят её с хвоста". В жизни всегда так и получается. Anonymous 20:35 16 декабря 2018 Как говорил В.И.Ленин, "Проблема цитат в интернете в том, что люди сразу верят в их подлинность". Anonymous Сегодня, 00:28
Вы почему-то считаете, что инициатор собрания должен смотреть на мир Вашими глазами, и отстаивать Ваши интересы. Свою позицию надо отстаивать самому. Вплоть до (в данном случае) и созыва нового собрания. Вот Вам простой пример. По соседству с Вами, в доме Школьный, 14, управляемому ФГУП "УЭ", в марте 2013 года собственники провели собрание по своей инициативе. А в феврале того же года ФГУП "УЭ" провело собрание и протащило нужный ему совет дома, а также и нужное ему решение по поводу установки на доме радиопередающего оборудования. Во главе УЭ тогда стоял прожжёный жулик, ой, простите, опечепятка, эффективный менеджер Нефёдов. Тем не менее, несмотря на явное и скрытое противодействие могущественного УЭ, собственники своё собрание провели и его решения были избранным советом дома исполнены. А в доме Школьный 14, кстати, 271 квартира, в разы больше, чем у Вас, то есть собрание проводить сложнее. А куда было деваться? Собственник самостоятельно несёт бремя собственности, таков закон.
По поводу аналогии с выборами президента. Ещё раз. Согласно применимому законодательству, выборы комиссии из 3 человек из трёх же кандидатур букве и смыслу закона не противоречат, а выборы президента из 1 кандидатуры - противоречат. Применимое законодательство в этих двух случаях разное. В этом разница. Anonymous 22:36 16 декабря 2018 Мы не испытываем иллюзий по поводу того, что председатель отстаивает интересы жильцов, а наоборот рассказываем о его действиях против них, придаем огласке реальное положение дел в ТСЖ «Школьный 20». Делается это в том числе для того, чтобы разбудить часть жильцов, которая либо обманута, либо заподозрила неладное, но еще сомневается. Пусть они знают о том, что в Школьном 20 идет борьба за наши (и за их!) права и присоединяются.
А те предатели, которые сейчас в сговоре с председателем, будут нерукопожатыми в своем же доме!
Меры противодействия будут предприняты. Открыто о них говорить не станем, дабы не подсказать врагам народа :P Бред сумашедших, давно в клинику не обращались?????? Устроили тут вторую украину. Anonymous 11:01 17 декабря 2018 Anonymous Вчера, 22:36 Столкнувшись с тем же в другом "Царстве государстве" искренне желаю Вам восстановления справедливости у Вас. А у нас надеюсь тоже скоро справедливость восторжествует?! Anonymous 13:28 17 декабря 2018 Аноним 22-36. Чтобы разбудить кого-то, следовало бы внятно рассказать о происходящем, а вы "рассказываете наоборот". Борясь за права, неплохо бы хорошенько изучить сами права и законы, чтобы не вляпаться вновь. Противоположная сторона неизбежно будет успешно пользоваться вашим незнанием, а винить её или призывать к совести при этом нелепо. Anonymous 15:28 17 декабря 2018 Было четко написано, что в ТСЖ Школьный 20 нет отчетов о финансовой деятельности по итогам года. В уставе ТСЖ сказано, что Правление ТСЖ должно отчитаться, а избранная жильцами ревизионная комиссия проверить и доложить о результатах проверки жильцам.Отчетной бухгалтерской документации пришлось добиваться от председателя через суд.
И почему вам не кажется странным то, что людям пришлось обращаться
в суд? Ведь процедура отчета прописана в уставе ТСЖ и должна соблюдаться! Где тут незнание законов? После отчетов правления ТСЖ и ревизионной комиссии составляется смета на будущий год. И это прописано в уставе и также не соблюдается председателем ТСЖ Школьный 20. Почему? Ни разу не было написано о том, что 3 кандидата из 3 - это не законно. Зато в случае избрания 3 "нужных" членов ревизионной комиссии председателю будет легче обойти решение суда. Или нет? У вас другая версия? Поделитесь! Позже нами будет предоставлена копия решения суда! Жили в этом доме много лет, сбежали , очень рады данному факту ! За все время никто никогда не знал за что платил! Не было ни одного очного собрания ! рычкова с. и Макарова И на тот момент, решали все авторитарно, сколько начислять, какие тарифы. Истории о « неплательщиках»знаю не понаслышке! Они никогда не предоставляли никакой финансовой отчетности, никаких документов ! А кто начинал спрашивать, что входит в « содержание дома», а это на секундочку 3-4-5-6 тыс , дом 100 квартирный, посылали и говори все через суд. Незаконно заваривали счётчики , собирали сплетни , затаскивая других жильцов для обработками получения нужных им подписей. Я смотрю ничего не поменялось .... вместо Макаровой- рубцов, одна и та же шайка лейка. Кто не знает , он кинул город на несколько миллионов . Не платил за аренду , где были его кафе Ласточки . Его не могли выгнать оттуда. На втором этаже - он специально сделал погром, снял Всю плитку, затопил помещение. Менталитет человека понятен. Об этом была написана статья в газете . Как ав думаете , если люди не дают достоверных документов , они честно работают?...... Здесь аудиторы в помощь ! И прокуратору попахивает Кто уехал, а у кого по две квартирке в этом доме (видно не большое у вас содержание). Благопалучно сдают, меняя имена в объявлениях. Налоговая не дремлет. Anonymous 09:05 25 декабря 2018 Anonymous Вчера, 22:37
Ну вряд ли вы сбежали от того, что "не знали, за что платили". То, что квартплата завышена на 500-1000 рублей по сравнению со среднечерноголовской, мало для кого может стать причиной бежать. Она завышена минимум на 2 тысячи. С каждой квартиры. Естественно, я сбежала не от квартплаты . А от постоянного прессинга, создаваемого Тсж, бесконечных разборок и сплетен. Поделитесь пожалуйста, кто доволен работой Тсж, если мы не говорим про ухоженный газон, уборку , вывоз мусора . Кому были предоставлены реальные документы за все время , без обращения в суд??? А я живу в 1 Подъезде , периодически есть затруднения от консьержек пройти во 2ой, куча вопросов, предписания у них все какие -то, будто секретный охраняемый объект , а не жилой дом. Мне это не нравится ! Слава богу, что я пропускаю к себе людей сама, кого я жду. В чем проблема повесить стационарный домофон , вроде дом один, а условия такие разные ;) тогда бы и консьержки не злились, и жильцам было бы комфортно . Но принципы же выше..... тарифы у нас явно завышенные, хотелось бы меньше платить и понимать за что. Времена нынче тяжёлые ;(, не откажусь ознакомиться со всеми предоставленными документами, если такие будут вообще.....когда будет решение суда выставлено? Anonymous 00:34 30 декабря 2018 Друзья! Мы готовим аргументированный информационный пост с копиями документов. Будут представлены акты проверки Государственной Жилищной Инспекции с выявленными нарушениями, а также решение суда. Для облегчения восприятия все нарушения будут пояснены простым языком. Будет представлена хронология с самого начала основания ТСЖ. Спасибо за интерес к теме! Аноним 14:25 11 января 2019 Рубцова, Рычкову, Макарову(Осипова), Гусева нужно гнать в шею.Это осиное гнездо, которое в свои владения никого не подпускают.А если кто то пришел к ним по поводу своей квартплаты, то они указывают на дверь и обзывают матерными словами.Нам такое ТСЖ не нужно.Складываеться впечатление, что наши квартиры это их собственность. Anonymous 14:29 11 января 2019 Рубцова, Рычкову, Макарову(Осипова), Гусева нужно гнать в шею.Это осиное гнездо, которое в свои владения никого не подпускают.А если кто то пришел к ним по поводу своей квартплаты, то они указывают на дверь и обзывают матерными словами.Нам такое ТСЖ не нужно.Складываеться впечатление, что наши квартиры это их собственность. Anonymous 15:19 11 января 2019 Ждем сканы решения суда. Anonymous 20:55 12 января 2019 Господа, меняйте правление. Правление должно быть рабочим.
А то Вы все про Рубцова пишите, но ведь не только он отвечает за деятельность в ТСЖ. Anonymous 13:23 14 января 2019 Я этих девушек-управленцев Макарову И., Рычкову С., знаю давно.Рычкова С.рыбой торговала на рынке, Макарова продовщицей работала в магазине "Три поросенка".А председатель ТСЖ- Рубцов Ю.торгаш купи-продай, вся Черноголовка знает, что Рубцов задолжал налоговой не малую сумму денег.Гоните этих людей, у них мозг по другому работать не может.Допускать таких людей к деньгам нельзя. Anonymous 17:06 14 января 2019 Поменяли бы с удовольствием правление, но они вцепились так, что их не согнать с "хлебного" места. Anonymous 22:47 26 января 2019 Правлению надо действовать по закону и тогда будет все понятно Anonymous 16:28 4 февраля 2019 Так где же решение суда??! |
|
